2005〜2015年築, 専有面積62.74㎡〜82.74㎡の平均販売価格
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プラウド浦和別所
埼玉県さいたま市南区別所二丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩7分
2010年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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4階 / 72.74㎡の場合
相場
5,907万円
81.2万円/㎡
4,290
5,368
6,446
7,524
AI査定結果
推定相場価格
5,907万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,368万円〜6,446万円
73.8万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月23日
プラウド浦和別所
6,080万円（83.6万円/㎡）/ 4階 / 72.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/19 | 6,080万円 | 83.6万円 | 4階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/27 | 6,280万円 | 86.3万円 | 4階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/27 | 5,680万円 | 79.4万円 | 1階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は76.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/19 | プラウド浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 中浦和駅7分 | 6,080万円 | 83.6万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2026/07/15 | プラウド別所沼公園 さいたま市南区鹿手袋一丁目 | 中浦和駅2分 | 5,980万円 | 71.9万円 | 83.18㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/08 | アーデル武蔵浦和アルセーヌ さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 4,980万円 | 63.8万円 | 78.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/18 | ザ・パークハウス浦和別所 さいたま市南区別所三丁目 | 中浦和駅6分 | 5,380万円 | 93.1万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 117戸 | RC |
| 2026/08/22 | サンクレイドル浦和別所 さいたま市南区別所一丁目 | 中浦和駅13分 | 4,980万円 | 78.7万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/30 | サンクレイドル武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,790万円 | 76.2万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/12 | ローヤルシティ武蔵浦和ガーデン さいたま市南区四谷三丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 5,680万円 | 70.1万円 | 81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | 武蔵浦和レジデンス さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 5,580万円 | 69.8万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 112戸 | RC |
| 2026/08/25 | ザ・パークハウス武蔵浦和 さいたま市南区沼影一丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 7,080万円 | 100.9万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2024/10/22 | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 5,280万円 | 62.7万円 | 84.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/14 | プラウド武蔵浦和プリアージュ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,580万円 | 73.9万円 | 75.49㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/05 | グランシエロ浦和ヒルプレイス さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅12分 | 7,480万円 | 85.4万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/09 | ディーレスティア武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレアホームズ武蔵浦和 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 5,490万円 | 77.6万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/16 | メルディア武蔵浦和 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 5,100万円 | 72.8万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2026/09/11 | レリア武蔵浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 5,780万円 | 81.3万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズ浦和グレイシアヒル さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 5,790万円 | 78.5万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 68戸 | RC |
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1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
東急ドエルアルス浦和南
埼玉県さいたま市南区辻五丁目
JR埼京線 / 北戸田駅 徒歩 9分
1994年築 / 5階建 / 30戸 / RC造